江苏省物业管理条例          ★★★

第七章 附 则�オ�

第四十五条 本条例中有关用语的含义：��

（一）本条例所称业主，是指物业的所有权人；��

（二）本条例所称使用人，是指物业的承租人和实际使用物业的其他人；��

（三）本条例所称物业，是指房屋及其附属的设备、设施和相关场地；��

（四）本条例所称物业管理区域，是指相对独立的，统一实施物业管理的区域；��

（五）本条例所称物业共用部位，是指物业主体承重结构部位（包括基础、承重墙体、柱、 梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；��

（六）本条例所称物业共用设施设备，是指物业区域内，由全体业主共同拥有并使用的上下 水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、 道路、沟渠、池井、非经营性停车场、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。��

第四十六条 设区的市可以根据本条例制定实施细则。��

第四十七条 本条例自2001年3月1日起施行。

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